君滙港「低水」追落後
中原高級分行經理鄭君倫指出，君滙港在奧運站屬於樓齡較新屋苑，惟由於與港鐵站距離較遠，故呎價一直落後於同區屋苑，頗具追落後概念，而本月截至十三日已錄8宗成交，上月全月則只錄9宗，現時呎價約8,200元。
議價空間擴闊
鄭氏續稱，現時君滙港放盤業主態度軟化，議價空間增至約4%，雖然買家多抱觀望態度，由於議價空間擴闊，故能刺激成交，惟現時銀行估價略見不足，較成交價一般低約3%至5%，窒礙部分成交，未來一至兩周是市況關鍵。
君滙港現約有240個放盤，當中606方呎兩房戶入場費為460萬元，700餘方呎三房戶入場費580萬元。
