奧運站主要由7個屋苑組成，在上周六、日已錄逾10宗成交，可算回復暢旺。利嘉閣助理區域董事封重勳表示，政府出招打壓炒風後，的確令成交即時癱瘓，惟近日市場已消化訊息，現時放盤業主出現兩極化態度，有部分業主只略為擴闊議價空間，主動減價情況極少，但市場亦錄得低市價近一成的成交，惟只屬個別個案；但另方面亦出現新高呎價成交。
奧運站屋苑業主整體上有較強的持貨能力，現時該區平均呎租維持25至30元水平。