不少業主都願調低叫價,令二手樓市交投轉旺。馬灣珀麗灣低層海景戶,由於單位叫價未獲銀行估足價,買家遂還價,並獲業主調低開價,單位最終以約458萬元售出。另外,銅鑼灣道莊苑高層單位,業主以低市價10%放盤吸引買家,終以近開價460萬元售出。
美聯物業陸耀光稱,上述珀麗灣3座低層C室,面積916方呎海景戶,原叫價約470萬元放盤,新買家為同區租客,發現銀行估價不足,還價後獲業主減價至458萬元購入,呎價5,000元,屬市價,單位五年多升值44%。
另外,有業主以低市價放盤吸引買家。世紀21北山嚴智贇稱,莊苑高層C室煙花海景戶,日前低市價10%放售,即吸引多組買家參觀,經兩個多星期後,終以近開價約460萬元沽出,呎價約8,456元。
港置溫智力亦稱,鰂魚涌太古城鄱陽閣低層C室,減價10萬元後,以370萬元售出,呎價約6,261元;中原楊俊偉稱,屯門叠茵庭3座低層F室減價7萬元,售253萬元,四個月升值45萬元。
利嘉閣鄭健糧稱,青衣翠怡花園1座低層G室,獲外區收租客追價5萬元,以170萬元購入,呎價3,556元,低市價3%。置業18唐婉兒稱,馬鞍山中心2座低層F室,三度減價共20.2萬元,售199.8萬元,呎價3,949元,低市價3%。