政府出招打擊炒風後,二手樓價明顯受壓,截至本月十二日的中原城市領先指數報88.27點,按周跌1.28%。早前政府出招後,該指數連升三周,引起市場關注其數據是否滯後,據中原昨指出,剛公布的指數才開始反映上月二十日新措施生效後,樓價升勢受阻的情況,該行解釋,該指數主要採用正式買賣合約日期為準,故出現上述情況。
中原地產研究部聯席董事黃良昇稱,中原城市領先指數以該行促成個案的臨時買賣合約為藍本,按該臨約內買賣合約日期來計算。據正式買賣合約日期計算所得,指數最新報88.27點,按周跌1.28%,期內的臨時買賣合約樣本,於上月二十二日到二十八日簽約的佔約80%,故指數反映上月二十日新措施生效後樓價升勢受阻的情況。