嘉湖兩房重返200萬

黃氏解釋，新措施推出後，嘉湖山莊基本未有新放盤，經市場一輪消耗，兩房盤源已減少近30%，令原在市場上放盤業主更惜貨，因而再推高兩房戶成交價。

世紀21奇豐徐永成稱，新措施後馬鞍山區放盤量已減少約20%，有買家不惜高價購入優質戶，其中銀湖‧天峰2座低層連面積逾900方呎平台戶，用家以590萬元購入，呎價8,217元，呎價創屋苑兩房戶二手新高。

淘大買家三追價搶貨

盤源減少，市場再現「搶貨」。美聯何家豪稱，牛頭角淘大花園G座高層5室連裝修戶，放盤「底價」約240萬元，在「無睇樓」情況下，已獲兩組準買家出價洽購，期間有客三度追價，最終成交價更被搶高至247萬元，呎價5,346元，屬市價。美聯史偉森另稱，荃灣萬景峯一周內錄約7宗成交，其中1座高層自製相連戶售1,240萬元，呎價達8,063元。

第一城兩凶宅售310萬

筍盤買少見少，連凶宅再錄成交。世紀21奇豐周淑萍稱，持有沙田第一城49座及38座高層凶宅的投資客，日前減價8%後，一口氣以約310萬元將兩單位售予另一投資買家，低市價約30%。據悉，其中49座單位曾遭撻訂，兩單位半年升值約46萬元。

利嘉閣稱，全港五十個指標屋苑今、明兩日錄2,860組預約睇樓客，按周再升2%，而用家比例更高達64%。另外，本報網上民意調查顯示，過去一周有36.7%受訪者認為樓價有力再上，按周再升8個百分點。