濱南獲追價廿萬仍封盤

美聯殷勒麟稱，由於近期不少業主恐「平賣」單位，故寧先封盤觀望，海濱南岸3座低層戶，面積559方呎，開價370萬元，有兩至三組客同時還價，有準買家連追兩口價至390萬元，但業主仍封盤。

美聯黎燦強稱，嘉湖山莊景湖居11座高層單位，面積709方呎，開價215萬元，於周日三小時內獲逾十組客參觀，期間獲還價至220萬元，業主最終封盤。

第一城呎價撲6500

買家亦積極追價，代理稱，奧運站凱帆軒2座極高層戶獲追價10萬元，但業主再反價，當睇樓客考慮再追價之際，即獲另一準買家再追7萬元，以417萬元購入。

樓價急升，高價個案湧現，中原陳廸豪稱，沙田第一城32座頂層連天台戶，獲用家以呎價6,495元購入，創沙田第一城及鄰近屋苑九七年後新高。

沙田第一城凶宅亦獲承接，忠誠拍賣部總經理鄭世傑稱，屋苑49座高層D室凶宅，拍賣開價128萬元，獲約三買家競價13口，最終售160萬元，低市價約20%。

置業18張偉基稱，大角咀港灣豪庭8座高層海景C室，以呎價6,685元售出，創屋苑呎價新高。世紀21日昇表示，北角城市花園1座高層A室售730萬元，較九七年底購入價高32.7%。

另美聯稱，三十五個主要屋苑上周錄476宗成交，創近三年新高；中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月錄逾100宗成交。港置稱，本月暫錄112宗摸售登記，獲利比率達96%創今年新高，料全月摸售登記約150宗，將創九個月低位。

市場追價及高價成交個案

海濱南岸3座低層A室 獲2至3組準買家追價20萬元仍封盤

維港灣3座高層B室 買家見單位獲多組客輪候參觀，即追價2.5萬至772.5萬元購入

嘉湖山莊景湖居11座高層C室 三小時內獲逾10組客參觀，並獲追價仍封盤

沙田第一城32座頂層戶 售價約365萬元，呎價6,495，創屋苑九七年後新高

希爾頓中心A座高層04室 售價約195萬元，呎價達4,432元，同類單位九七年後新高

港灣豪庭8座高層C室 呎價達6,685元，創屋苑呎價新高