美收樓失當愈揭愈多

美國銀行業收樓程序的調查確認有銀行犯錯。《華爾街日報》報道,美國銀行率先承認在其重新審核的10.2萬個收樓個案中有部分程序出錯。

由於美銀上周一重新審核首數百個個案中,便已發現有10至25宗出錯,料證實收樓失當的個案或會愈揭愈多。

美銀表示,出錯的情況包括遺失部分檔案、業主姓名出錯及未有簽署等,亦有少數個案的物業與收樓文件的資料不一致,但有關問題的嚴重性相對輕微,該行職員未有發現任何不合法收樓的證據。

有評論指,該行僅檢視少於1%的待重新審核個案,已經發現「錯漏百出」,勢必難逃以「機械式簽署」批核大量收樓文件,而未有仔細查看的指摘。

下月料出檢討報告

另聯儲局主席伯南克昨晚表示,聯儲局及其他監管機構正檢討金融機構強制收樓的操作程序,包括機構的政策、程序及內部監控,以查察現存系統是否存在缺陷,引致不當的強制收樓,估計下月會有初步報告。

英國《金融時報》報道,由於現時美國的收樓個案升至紀錄高位,令收樓程序進度緩慢,部分已斷供數個月的業主仍可「安坐家中」。房地美表示,現時需時長達八個月才可完成收樓程序,較樓市崩潰前多耗兩個月,令愈來愈多斷供業主可以在收樓程序啟動後,仍留守房屋數個月。

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