翠湖換樓客佔八成
沙田區的大單位供應不多，而由六座物業組成的翠湖花園，就提供了840個三房戶，單位間隔四正，實用率超過八成，向來獲不少換樓客垂青，而換樓客佔整體80%。
利嘉閣經理羅航星表示，翠湖花園面積800餘及900餘方呎單位最受追捧，而九月份暫錄得的一宗成交為D座低層戶，面積942方呎，呎價4,650元，望向河景。
租金回報不俗
羅航星指出，屋苑買家向來十分積極，不少願追價約2%至3%，惟屋苑以用家為主，大部分業主並不急於放售單位，有部分更三心兩意，減慢成交速度。現時屋苑有約50個放盤，入場費約300萬元。另外，屋苑租金回報不俗，以面積900餘方呎單位計，月租約18,000元，回報約4厘，放租盤現約4個。