炒業績新地股價揚2%

麥格理估盈利增23%

綜合四家證券行預測，以麥格理及法巴的預測最高，前者預期新地經調整後盈利會上升23.47%，達153.3億元，法巴則預期新地基本盈利增長17.9%，達146.3億元。

法巴表示，上年度新地的租金收入料會有8%至9%增長，於二○一○至二○一二年三個年度，預期新地來自投資物業的除稅前盈利可達85億至95億元，佔總資產五成。此外，新地已鎖定截至明年六月底止年度約50%售樓收益。

摩根大通表示，受惠於環貿廣場及新加坡ION Orchard落成帶動，料新地租金收入會有顯著增長，全年新地基本盈利料按年增長9%至135.2億元，新地或會調高末期息5.9%至每股1.8元，以全年派息2.65元預測計算，派息比率高達50%。

摩通續說，元朗YOHO MIDTOWN於六月底止已售出近80%，預期可為下半年度帶來20億元售樓收益，但因對上一年度天璽的售樓收益基數較高，故是次業績中的物業發展利潤，料會按年倒退14%至58億元。