盈暉臺呎價撲七千

業主叫價態度強硬,將樓價愈推愈高。荔枝角盈暉臺有高層逾千方呎單位,日前以約705萬元轉手,呎價逼近7,000元,售價及呎價均創屋苑歷史新高。而市區單幢樓做價愈升愈有,西環單幢樓持平大廈一低層戶售約200萬元,約一年即升值逾七成,表現跑贏不少大型屋苑。

美聯余栢稱,上述盈暉臺2座高層E室,面積約1,020方呎,獲換樓買家以約705萬元購入,呎價達6,912元,創屋苑歷史新高。

西環單幢樓年賺73%

世紀21堅城楊海燕稱,西環單幢樓持平大廈低層連裝修A室,面積409方呎,獲收租買家以約200萬元購入,呎價4,890元,原業主去年七月以約115萬元低市價購入,約一年即升值約73.9%;由同業主持有同層B室亦以204.5萬元售出,一年多更升值77.8%。

利嘉閣稱,青衣灝景灣6座中層D室,面積658方呎,以383.8萬元售,呎價約5,833元,亦創屋苑2期兩房戶歷來新高。

荃灣中心做價叩200萬

新界細價樓方面,美聯稱,荃灣中心6座高層F室獲同區買家以199.8萬元購入,呎價達4,111元,屬同類單位近期新高,五個月升值37.8萬元。祥益稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層B室售245萬元,呎價約3,010元屬同類近期新高。

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