港府再次出手打壓樓市炒風,證券界預期措施對港股大市氣氛的影響尚未完全反映,恒指於周初表現仍會反覆偏軟,惟周二的賣地結果,以及多隻藍籌股,如交行(03328)、中移(00941)及建行(00939)周內陸續公布業績,相信為港股帶來支持,恒指本周或出現先軟後反彈的局面。
以上周五港股美國預託證券(ADR)折算價與上周五港收市比較,滙控(00005)再跌0.6%,失守80元關,見79.12元,周四公布中期業績的中移則再跌0.78%至81.9元。
至於上周五拖累大市的地產股,於ADR時段跌勢稍見緩和,當中新地(00016)跌0.85%至113.72元,長實(00001)則跌0.53%至101.16元。以ADR折算價計,相當於恒指今日開市或跌逾110點。
康宏証券及資產管理董事黃敏碩指出,恒指多次未能穩守250天線(現為21,013點),港股周初甚至有可能下試20,700點以至20,500點的支持位,但他指出,由於地產股早前並未完全跟隨本港樓價上升,相信地產股現階段再大跌的機會很微,只不過擔心港府未來可能再出招打壓樓市,地產股於低位反彈的幅度亦有限。
大福證券中國業務部副總裁郭家耀指出,地產股短線仍有下調空間,而周二的賣地成績將為本港樓市提供具指標性的啟示,若發展商出價態度進取,相信有助地產股後市表現以至樓市氣氛,但目前並非投資者入市吸納地產股博反彈的適當時機。
此外,本周市場焦點有中移、交行及建行公布業績,黃敏碩認為,若中移業績未有太大驚喜的話,股價難有太大上升空間,不過,郭家耀認為港股可借勢三大藍籌業績做好,甚至成為港股低位反彈的藉口。
港股近日走勢雖然反覆,但資金流入本港卻未受影響,野村證券的資金分析報告指出,過去四周本港的股票基金共錄得12.84億美元資金淨流入,金額甚至較過去十二周所錄得的4.4億美元更高,對港股後市有一定支持。