炒家劈價掟細價樓

屯門市廣場減價15萬

港達物業洪培根稱，新措施推出，屯門市中心二手交投停頓，只有「劈價」盤才獲承接，其中屯門市廣場1座高層戶，日前即減價15萬至約155萬元售出，低市價近10%。區內並有投資者願意「平手」離場，有投資客六月以約164萬元購入屋苑中層戶，裝修後即以180萬元放盤，叫價雖已減至170萬元，但卻無人問津。

水藍天低市價14%售

祥益謝澤銘稱，同區居屋兆禧苑C座高層15室，原開價140萬元最終以128萬元沽，減幅亦達8.6%。

向受炒家追捧的天水圍嘉湖山莊，亦錄「平手」摸貨成交，祥益蕭嘉偉稱，景湖居13座低層H室，減價以約176.3萬元摸出，帳面雖賺8.3萬元，連成本料近平手離場。另市傳東涌水藍天有一單號洋房，減價逾200萬至1,820萬元連約售出，低市價逾14%。

市區方面，世紀21日昇黃文龍稱，北角業主於新措施推出後已減價2%至3%，其中和富中心15座高層C室，減價12萬至638萬元售。美聯稱，鰂魚涌太古城彩天閣中層E室，降價27萬至約803萬元沽，低市價約5.9%。

向為「炒家樂園」的荔枝角美孚新邨，美聯余栢稱，業主擴大議幅至2%至3%，部分「師奶兵團」議幅更達4%。消息稱，一心急沽貨投資客，日前以約1,800萬元摸出何文田富甲半山半山徑12號高層戶，帳面近平手離場。