雅景臺坐擁繁華

北角半山區豪宅林立,區內不乏樓齡高逾30年的老牌豪宅屋苑,由於環境優美及單位實用率高,一向備受追捧。是次介紹的雅景臺高層E室,室內裝潢簇新,洋溢時尚品味,而且坐擁繁華熱鬧的維港兩岸海景,景觀開揚。

雅景臺僅提供120個三房戶,面積均約1,200餘方呎,是次介紹單位面積1,277方呎,實用率達89%。單位的房間不歸邊,走廊位較少,加上樓底高近10呎,配合分層天花設計及燈光效果,極具空間感。

單位布置簡約時尚,裝潢以淺色系作主調,配合深色系家具,層次分明。

曲尺廳空間闊落

單位大廳屬曲尺形設計,客廳擺放梳化、按摩椅、電視櫃及茶几等家具後,空間仍顯闊落,加上淡雅的掛畫及造型華麗的吊燈作裝飾,配合一旁的大型玻璃窗,住戶可以俯瞰整個繁華的灣仔市景,更可遠眺維港兩岸的國際金融中心及環球貿易廣場等地標建築,景致遼闊醉人。至於飯廳布置非常簡潔,除餐桌外,只有牆上的中式山水畫作點綴,感覺優雅。

另一方面,面積特大的主人套房,除雙人床外,更有空間擺放梳化及書桌,景觀與客廳無異。

上月錄7宗成交

美聯區域經理郭慶華表示,雅景臺平均每年錄得20宗成交,上月市況暢旺,共錄得7宗成交,平均呎價約1萬元。

現時屋苑僅有4個二手放盤,上址放盤單位業主叫價1,480萬元,呎價11,590元。而上月成交的低層F室可作參考,面積同為1,277方呎,以1,300萬元沽出,呎價約10,180元。

雅景臺小檔案

地址 北角雲景道40號

樓齡 36年

物業層數 20層

單位數目 120伙

單位面積 約1,200餘方呎

發展商 合和集團

放盤單位資料

單位 高層E室

面積 1,277方呎

間隔 3房2廳(1套房)

叫價 1,480萬元

代理行 美聯海天峰分行