同樣主打兩房細單位的土瓜灣傲雲峰,戶型選擇雖較翔龍灣少,但單位面積較大,入門級的兩房戶面積亦逾600方呎,故受不少上車及換樓客追捧。
中原分行經理許偉峰表示,傲雲峰七月份錄得42宗成交,其中優質兩房戶平均呎價約6,283元,買家多集中吸納一些質素較高的中高層以上兩房戶。受七月份的旺市帶動,現時兩房單位的入場費,已較六月上升8%。樓價急升令市場出現了不少「睇定些」的買家,故成交亦略為放緩。
他續稱,傲雲峰現有149個放盤,其中51個為連約戶,另有少於10個放租盤。屋苑租金回報率達4厘,平均呎租約20元。