富榮花園入場費280萬
毗鄰奧海城的富榮花園，現時自由市場樓價已逼近青衣站上蓋私樓。香港置業營業經理吳宇奇表示，富榮花園500餘方呎單位的自由市場價部分已近300萬元，三房戶更達400萬元，與僅相隔兩個站的青衣盈翠半島及灝景灣相若，故自由市場客較少選擇富榮花園。另由於銀行對居屋估價偏向不足，一般只達成交價90%至93%，亦是令買家卻步的原因之一。
業主關注補價貸款
不過，仍有不少業主詢問有關補地價貸款擔保事宜，顯示計劃推出後或會刺激屋苑在自由市場供應。富榮花園現約有50個放盤，當中505方呎兩房戶自由市場入場費約280萬元，居屋第二市場則約180萬元；694方呎三房戶自由市場入場費約400萬元，綠表價則需280萬元。
