除金管局推新招以控制銀行按揭信貸風險，按揭證券公司昨同時宣布，取消按揭保險計劃（MIP）中超過九成按揭貸款申請，並將現時九成或以下的按揭貸款額上限由1,200萬元降至720萬元，今日生效。銀行界人士指措施對「上車」用家構成影響。
按證總裁劉怡翔稱，今年上半年MIP貸款申請額，較去年同期增長逾五成。目前九成至九成半的按揭，佔MIP按揭總額及宗數25%至30%，每宗平均借貸額為200萬元，有關拖欠比率介乎0.003%至0.005%，與整體貸款拖欠比率相若。
劉怡翔稱，基於審慎管理信貸風險原則及考慮市況，遂決定修訂措施，強調措施是針對息口上升對借款人還款能力的影響。被問到修改措施會否令市民「上車」困難，劉怡翔說：「修訂措施就是要確保市民不會上錯車。」
銀行界人士指，按證暫停九成半按揭申請，雖對「上車」自住客有一定影響，但有關客源始終非投資者和樓市泡沫的原因，而且供款與入息比率達50%的貸款人，要儲夠一成首期非難事。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，逾九成按揭的買家佔樓市成交約10%，料對市場影響有限。