政府「組合拳」壓樓市

金管局

‧1,200萬元或以上物業上限六成按揭

‧所有非自住物業實施六成按揭上限

‧借款人供款與入息比率上限50%;銀行須為申請人承受利率升2厘壓測下,供款與入息比率不可超60%*

按揭證券公司

‧暫停接受超過九成按揭貸款申請

‧九成或以下按貸上限降至720萬元

‧借款人供款與入息比率上限50%

*9月15日起生效,其餘措施於今日生效

運輸及房屋局

‧即日起批出預售的一手樓花單位,不容許以確認人方式(即摸售)轉售

‧樓花新盤單位買家若取消交易,沒收金額由現時成交價5%增至10%

‧主動推勾地表中3幅中小型住宅地

‧增加新年度勾地表住宅供應,料超過本年度的9,000伙

‧加快推出涉3,300伙的南昌站項目

‧拓啟德項目,料提供約1.6萬伙,冀一五年以前可先推約4,000伙

‧定期檢討土地用途及研究開拓土地

‧市建局協助舊樓業主進行私人重建