最In成交

世紀21佳景物業溫略丹稱,西區第二街的西園長蓁閣向來盤源不多,項目剛錄近十年首宗特色戶放盤,一外區客以690萬元承接屋苑高層戶,面積602方呎,空中平台384方呎,呎價11,462元,創項目呎價新高。

鰂魚涌太古城錄「筍價」成交,美聯吳必強表示,剛售出的銀柏閣低層C室,成交價約727萬元,呎價約7,396元,原業主兩年獲利約52萬元。

港置許昭儀表示,日前一名買家購入西灣河欣景花園3座低層H室,成交價約505萬元,呎價約5,825元。

柴灣杏花邨有單位放盤即日已成功沽出,中原黎妙蘭表示,該屋苑35座高層03室售550萬元,呎價7,324元,單位四年升值57%。

海逸豪園高層賣900萬

九龍區賣地在即,續有買家「偷步入市」。美聯殷勒麟表示,紅磡海逸豪園17座高層H室,面積約1,163方呎,成交價約900萬元,呎價約7,739元。世紀21東方物業姚錦凌稱,紅磡黃埔花園5期3座低層G室售510萬元,八個月升值60萬元。

港置何尚恒表示,土瓜灣傲雲峰本月暫僅錄6宗成交,按月跌約54%,業主普遍仍反價約5萬至10萬元,目前放盤量僅為總單位量約一成。日前一名業主一夜間反價共7萬元,終以392.5萬元售出3座高層H室,呎價約6,142元。

兆禧苑低市價10%售

祥益金一鳴表示,屯門兆禧苑B座低層15室,面積567方呎,獲買家於自由市場以124.7萬元購入,呎價為2,199元,低市價約一成,原業主三個月獲利15.7萬元。

馬灣珀麗灣過去一周極速錄逾30宗成交,美聯姚潤淇表示,一名上車客購入該屋苑19座中層G室,成交價約283萬元,呎價約4,174元。

世紀21陽光物業陳世民稱,火炭穗禾苑G座中層7室售190萬元,呎價3,532元,原業主去年三月至今獲利56.2萬元。

利嘉閣何耀樑表示,元朗朗庭園5座高層A室,獲買家出價212萬元承接,呎價3,719元,半年升值30萬元。置業18陳炳培稱,金獅花園2期A座中高層5號室以175萬元易手,業主持貨五個月帳面獲利16.2萬元。

青衣翠怡花園有兩房戶放盤,在五小時內即獲承接。中原陳輝麟表示,上述單位為4座中層G室,以185萬元易手,呎價3,814元。