田生九龍城獨資建豪宅

25層高 攻大單位

區永華表示，該公司剛購入賈炳達道142至152號雙數段一列舊樓的83.33%業權，該物業連同自資擁有地舖，共持有業權86.67%，涉資近2.23億元，初步料項目地價約3億元，擬重建一幢約25層高物業，總樓面約7萬方呎，5樓以上為住宅，構思中會以九龍塘區富豪第二代作銷售對象，料單位面積將不少於800方呎，並屬意興建面積1,000至1,500方呎大單位，料最快二○一五年落成。

長遠冀夥拍大財團

至於該公司佔三成權益的聯合道18至32號，區永華續稱，項目地盤面積約1.02萬方呎，總樓面約9.18萬方呎，擬建一幢約30層高住宅，地下設有商舖，現時項目尚餘一至兩伙洽購中，並計劃併購毗鄰物業以擴大地盤面積。

另他透露，公司若再自行發展項目，會考慮面積約一萬方呎的地盤，並鎖定具發展潛力的豪宅地區，而長遠目標冀以入股約一成方式夥拍大發展商興建具規模的大型住宅項目。

對於地產代理監管局早前公布的舊樓收購指引，區氏認為，措施只會扼殺中小型發展商購入舊樓項目的機會，最終只會對大型發展商及收購財團有利。