樓花兩新招政府讓步

地產建設商會秘書長龍漢標稱，該會昨已向屬下會員發出指引。對於市傳政府早前要求取消物業交易公布時間為24小時，他就此不作評論，惟取消交易後五個工作天公布的時限是雙方經切實磋商，認為可行才決定，而雙方的大原則是增加樓花銷售透明度，細節如何落實要雙方達到共識才行。

長實：執行上無難度

長實地產投資董事郭子威表示，歡迎政府及地建會的新措施，在執行上無難度，並有助提升新盤銷售的資訊透明度，而取消交易後五個工作天內公布資料，讓市場更靈活。

運輸及房屋局發言人稱，為進一步加強一手樓交易資訊透明度，自明日起，地政總署的同意方案及地產建設商會的指引，會要求發展商公布更多交易資料，包括公布發展項目的預計完工日期資料，若預計完工日期有所更改，發展商須於五個工作天內更新有關資料，上述有關資料有助公眾知悉有關交易大約在何時可完成。

同時鑑於公眾關注近日有個別發展商未有及時公布已取消交易的資料，明日起亦要求發展商於買賣合約取消後的五個工作天內公布有關資料。另發展項目完成後，以及獲發滿意紙或轉讓同意書後（以較先者為準），發展商須於一個月內，以書面通知買方該發展商有權轉讓物業。

政府：確保資料無誤

不過，有消息指運輸及房屋局要求需在24小時內公布取消交易資料，局方亦希望公布有關交易的預計完成契約轉讓日期，而非現公布的項目預計完工日期資料，反映政府有讓步之嫌。事實上，有關完工資料可從地政總署公布的樓花預售資料中獲得，而公布取消交易資料，已有發展商自發執行，故新兩招實了無新意。

運輸及房屋局回應，要求發展商在取消交易後五天公布資料的做法，是考慮到買賣雙方以及代表律師在處理取消交易的文件所需的時間，以及有必要確保所公布取消交易資料真確無訛，以免引起公眾混淆，故絕不存在所謂讓步。

政府銳意規管一手物業銷售，六月一日正式執行「九招十二式」，而是次再新增兩招規管。而政府亦需與地建會磋商現樓物業的規管部分，冀全面規管所有一手物業銷售。