靚則王：海典居兩房實用率八成
馬鞍山環境清靜，隨着區內交通配套逐步完善，吸引不少買家在該區置業。中原地產袁國貞指出，區內海典居及新港城均有提供不同間隔的兩房戶，由於實用率均達約八成，加上間隔四正，遂備受追捧。
她表示，海典居主要提供3種兩房戶間隔，當中只有面積約733至743方呎的兩房戶設有露台，該類兩房分布於第1至3座和5至8座的E室，整體間隔四正，實用率達約八成，呈長形的客、飯廳間隔分明。因該屋苑以用家為主，故放盤量不多，該類單位現僅約10個放盤，入場費約350萬元，對上一宗成交為六月中旬售出的7座中層E室，面積約733方呎，成交價389萬元。
新港城景觀選擇多
另袁國貞說，新港城提供一類入場費較低的兩房戶，該類單位面積低於500方呎，分布在第4期的E、G、L及M座的2和3室，以及F、H、J及K座的6與7室，面積由約491至496方呎，兩個房間屬眼鏡房設計，其中2及3室可望內園景，較高層戶則可外望海景，6及7室主要享山景；市場現約有40個該盤的兩房戶放盤，入場費約240萬元，新近兩房戶成交為L座中層3室，面積491方呎，作價約240萬元。
