瑞銀剛發表報告，把人和商業（01387）目標價由3.45元削至2.6元，但無礙該股升勢，昨日收報1.71元，升0.04元。
人和在內地經營地下商城，在30多個城市擁有250萬平方米建築面積之地下商城，預計一二年增至600萬平方米。上述業務也是房地產項目，導致該股上周亦受到內房股拖累，一度跌至1.59元低位。
雖然內地重申沒有放寬第三套房房貸，對內房股存在一定壓力；但是人和是經營地下商城，公司亦擁有大量現金，毋須舉債。截至○九年底時坐擁現金49.04億元，主要是去年底出售鄭州服飾批發和零售地下購物項目套現27.65億元。
公司於○八年十月上市，集資32.21億元，當中有27.57億元便是投入發展哈爾濱、廣州、天津、瀋陽及南昌等地下商城項目。即使內地銀行收緊信貸，人和亦早有準備，早於兩年前成功上市集資，加上去年底出售資產套現大量現金，根本無懼信貸收緊，穩坐釣魚船。
高仁