靚則王:葵涌廣場實用率80%

葵涌廣場毗鄰葵芳港鐵站,由三座物業組成,提供約640個單位,當中最細單位為面積437方呎兩房戶,分布於第1至3座的D及E室,共約160伙,佔屋苑供應量約25%。

眼鏡房無走廊位

中原許秋偉表示,上述兩房單位睡房以「眼鏡房」設計,不設走廊位,實用見使,入口雖有玄關,實用率仍達80%。他續稱,同類單位景觀以樓景及街景為主,其中D室外向西北面足球場方向景致,至於E室則為東南面新葵芳花園方向的樓景。

許氏表示,由於同類兩房供應較少,目前僅有約3至4個同類放盤,入場費約220萬元。至於最近一宗同類成交為1座高層D室,近日以225.3萬元獲承接,呎價5,156元。

葵涌廣場兩房小檔案

面積:437方呎

同類分布:1至3座D及E室

間隔:兩房兩廳

景觀:樓景、街景

入場費:約220萬元