天匯廿伙撻訂

天匯去年十月售出25伙單位，其中24個單位交易限期一再推遲，最後成交限期為今日。

成交單位無減價

李兆基昨兩度現身「解畫」，下午約四時於恒地辦公室大堂，回應傳媒查詢有關交易最新動向時稱，天匯交易大致上解決，但並非全部可以成交，並強調已完成交易單位並無減價。

至昨晚七時，恒地發出通告，宣布24個涉事單位中僅4個單位成交，其餘20個單位撻訂，集團已接獲買方書面要求取消買賣協議。根據買賣協議之條款，恒地沒收樓價5%訂金，涉資逾1.33億元，未來出售單位不會向「撻訂」買家追收差價。

根據恒地今年三月底公布的業績，上述24個單位的銷售金額及稅後盈利分別為19.12億元及9.73億元，恒地昨發出的通告披露，取消交易的廿個單位料帶來損失約7.34億元，將於今年度入帳。

至於完成交易的四個單位為物業的30樓及31樓之A座及B座，恒地指並無減價，亦無為買家提供任何財務協助。

上述通告上載至港交所（00388）後，李兆基即再度現身恒地辦公室大堂，一日內第二度向傳媒「解畫」。李氏表示，今次最終完成4個天匯單位成交，「雖無十足收成，都有少少收成」。他又透露，成交單位不包括去年創下呎價7.13萬元的最貴單位。他說，除「殺訂」之外，另有罰息逾千萬元。

表明不追收差價

李氏續稱，豪宅市道理想，未來重售單位「未必蝕底」，亦不會減價，更指仍有其他買家洽商中。恒地通告則指，天匯餘下58個可供租售單位，集團將持「惜售」態度，故此近日在本集團網上公布之十個標準單位呎價，與各已成交單位之定價基礎相同，而部分住宅單位亦會依照與合作發展夥伴之原本計劃，留作收租用途。

天匯頂層68樓A複式戶去年十月創全球最高成交呎價7.1萬元，金谷科技總裁秦善文為買家授權代表，其後再買5伙，整宗交易6伙，共涉11.6億元。