靚則王：將中三房長形廳實用

將軍澳屬新發展區，區內二手屋苑樓齡新，但樓價仍較其他鐵路沿線屋苑低水，向來備受買家追捧。將軍澳中心由12座住宅組成，提供約4,542伙，其中面積約847至908方呎三房連套房間隔單位，擁長方形客飯廳，間隔實用，即使睡房設有窗台，但實用率仍達78%。

中原張鎮邦表示，上述同類單位集中於屋苑1至6、12座的B、C、F及G室，佔整體供應約50%，當中B及C室單位，更可享海景，而單位擁面積較大的主人房及廚房，亦是賣點之一。

張氏補充，將軍澳中心本月暫錄約17宗成交，平均呎價約4,972元，其中2座中層F室售445萬元，呎價4,950元；市場同類放盤單位約100伙，入場費約423萬元起。