最In成交

北角豪廷峯本月暫錄2宗成交,美聯盧浩表示,該屋苑1座高層C室,以兩房設計,面積約773方呎,成交價約650萬元,呎價約8,409元,單位九九年至今升值約103.2萬元。

香港置業羅俊明表示,一名區內用家以538萬元購入灣仔建華閣一個頂層連天台戶,單位面積570方呎,天台390方呎,呎價約9,439元,原業主於○七年十一月以約440萬元購入,期內帳面獲利約98萬元。

港灣六年賺134萬

大角咀港灣豪庭錄高價成交,置業18張偉基表示,該屋苑本月暫錄10宗成交,其中7座高層C室,面積721方呎,以三房間隔及享維港海景,成交價442萬元,呎價約6,130元,屬屋苑三房戶歷來呎價新高,單位6年升值134.9萬元。

香港置業黃一堂表示,股市表現反覆,加上樓市措施將出台,令將軍澳區業主議價空間由原先的2%至3%,擴闊至現時最高5%水平,日前一名區內用家以233萬元購入新都城2期2座低層F室,面積516方呎,呎價約4,516元。

美景低市價5%沽

美聯樊志聰稱,青衣美景花園11座低層A室,面積約532方呎,望山景,成交價為129萬元,呎價約2,425元較市價低5%,買家為同區投資者,以同類單位月租約7,000元計,料回報率達6.5厘。

屯門華都花園錄「即睇即買」個案,祥益地產張淑燕表示,剛售出的1座高層G室,面積508方呎,以145萬元售出,呎價為2,854元。該行謝利官稱,天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層C室,面積708方呎,獲買家以172.8萬元購入,呎價為2,441元。

中原鄧癸興稱,大埔中心4座低層B室,面積433方呎,原開價170萬元,經議價後以161.5萬元售,呎價3,730元。利嘉閣雷希華表示,同區太湖花園15座高層B室售350萬元,呎價4,305元。

沙田第一城三房大戶放盤罕有,有單位放盤不足24小時內即獲承接。港業李文彪表示,上述單位為18座低層F室,面積約601方呎,享開揚園景,擁優質靚裝修,成交價為290萬元,呎價約4,825元低市價約3%,單位一年多升值逾三成半。