內房研墊首期減撻訂

中駿力拓二三線城市

北京中介機構數據顯示，三月到上周四，北京共有五十七個地產項目取得預售許可，但多數項目在新政實施後成交量為單位數，二十個項目甚至零成交。由於第二套房首付提高至五成，買家現金壓力陡增，可能被迫撻訂，有開發商研究為買家墊付兩成房款，其後再分期免息攤還。

但這些扶助買家措施則會增加發展商的資金壓力。消息指中國銀監會正討論將地產信託和銀信產品納入監管，在「五‧一」期間召集非銀行金融機構召開「全國信託公司監管工作會議」，重點討論房地產信託融資的監管問題。

國務院發展研究中心金融所所長夏斌稱，一定要將房地產業調整到以消費品為主導的市場，料這調整將持續二至三年。在討論物業稅和保有稅的同時，更要重點考慮打擊投機。

恒大加強整合產業鏈

中駿置業(01966)主席黃朝陽表示「調控措施是要重視，但不太擔心」，因有關措施主力打擊一線城市的投機購房，而中駿以海峽西岸二、三線城市為發展重心，加上當地強勁需求帶動，故調控影響不大。

而推樓盤八五折的恒大(03333)，則着手加強整合產業鏈，邀請近二百家合作夥伴，包括建築、物料、裝修、園林等各合作方，加強效率以減低成本。