太地上市計劃擱淺
港股急跌，影響投資新股氣氛，集資200億元的太古地產（00962）上市計劃擱淺。太古（00019）昨晚發通告，宣布由於市況轉差，認為現時進行全球發售屬不明智，因此不會分拆業務，也不會派發因分拆而派發的股息（末期息2.2元則不受影響）。太古集團今日復牌。
折讓太小 定價過高
前日市場已流傳太古有意擱置分拆計劃，事實上，太地孖展認購一直甚為冷淡。昨日太古於下午停牌，其晚間通告表示，自五月三日開始招股後，市況轉差，與全球協調人商議後，決定不分拆上市。太古主席白紀圖感到失望，他表示曾考慮修訂發售條款，但是認為此舉會將太地世界級的資產價值降低，不符合股東利益。接近太古人士表示， 暫時沒有再啟動上市的計劃。
市場消息稱，太地公開發售已錄2.7倍認購，1.7萬人申購，以此計算，凍資達28億元，但國際配售部分，有投資者抽飛，由於管理層不希望以下限定價，最終擱置上市。市場人士指太地折讓太小，定價過度進取，再加上基金需要為內銀集資預留資金，因此反應不佳。
太古分拆地產業務上市可謂一波三折，早於○七年房地產信託基金熱爆全城時，太古已擬分拆房產業務上市，當時盛傳太古想分拆旗下九龍塘又一城地產投資項目上市，集資4億至5億美元。白紀圖於○八年業績會上證實，有意分拆房地產信託基金上市。
最大新股上市擱置
不過，其後股市波動，太古的分拆計劃一直沒有具體計劃出台，直至○九年十一月，太古於聯交所刊登通告，表示會分拆房地產業務獨立上市。其後，委任高盛、摩根士丹利及滙豐為保薦人，並已展開路演。未料到歐元區風雨飄搖，投資氣氛驟降，令太古分拆業務再度觸礁。
太地今次擱置上市，是自○四年領匯（00823），集資規模最大的新股「擱淺」事件。領匯於○四年首次招股，撇除超額配股權，集資額最高逾213億元，略高於太地今次約208億元的集資規模，可是領匯其後因訴訟問題無法上市，至○五年才重新招股，但集資額已下調至198億元。
○八年金融市場波動，加上同年下半年爆發金融海嘯，成為新股擱置「重災區」，至近年投行在保薦新股上市時已變得格外小心，大部分情況下均會確保配售部分有一定認購，才會將新股推出市場，故擱置新股大幅減少，去年僅有融創及卓越兩隻內房股，今年初一度押後上市的思嘉（01863），亦已成功重新招股上市。