中央積極遏抑樓市漲勢，地方政府紛紛響應，近日深圳及北京等地相繼推出不同遏抑樓市政策。分析認為，中央十分認真看待樓市問題，原因是若樓價續高企，不但會帶來資產泡沫爆破造成的金融風險，同時會引發民生問題，而且若調控失敗，會影響日後政府其他經濟政策實施，因此內地樓價不能不有序下跌。
深圳規劃和國土資源委員會昨日發表《深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見》，規定商業銀行根據風險狀況，暫停發放第三套及以上住房貸款，對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房貸款。至於其他措施，則與近日各地推出的調控措施大同小異。
至於北京，繼早前宣布同一家庭只能在北京市新購一套商品住房後，昨日進一步宣布，自本月五日開始，購買第三套房的家庭，即使使用公積金貸款也無法獲得放貸，二套房首期比例也調高至50%。
事實上，內地住宅樓價飆升，很多內地居民已經不能負擔。住建部政策研究中心主任陳淮表示，中國需要二十至三十年時間，才能達到讓民眾「買得起樓」的目標。他又說，去年中國城鎮純住宅樓面約131億方米，但中國城鎮居民總數達2.1億戶，即每戶平均約60方米，還處於「初步脫困」水平，理想目標是到二○二○年城鎮居民住房達到「初步改善」水平。
分析認為，新華社早前指政府應引導樓價回落到合理區間，與早前促進市場平穩健康發展，以及堅決遏制樓價過快上漲的言論，有明顯分別，反映若措施成效不彰，中央會有更嚴厲手段應對。