鐵路大廈做價穩

美聯商業助理營業董事許少娟表示，鐵路大廈於一九九四年落成，樓高28層，每層樓面面積約10,880平方呎，單位間隔靈活，由千餘方呎起，景觀以海景或園景為主。

中資公司垂青

由於該廈鄰近港鐵紅磡站及尖東站，故吸引不少中資背景企業購入自用，至今仍受中資公司歡迎。

事實上，過去數年鐵路大廈買賣不多，較為矚目是去年中，百麗國際沽出21樓全層，成交呎價約7,500元，作價約8,160萬元。鐵路大廈因受企業用家支持，買賣形式大多為全層單位。現時該廈單位的意向呎價約由8,000元起。

鐵路大廈空置率低，租金穩定，於去年十二月錄得的一宗租賃成交，每方呎租金達19元，相對○八年底金融海嘯後錄得約16元呎租，升幅近20%。