政府正全方位增加土地供應,將於未來數月舉行四次賣地,若連同政府早前預算,未來三至四年一手私宅供應量最少逾6.3萬伙;地政總署公布落實在六月八日及七月二十八日,分別拍賣何文田佛光街及山頂聶歌信山道地皮,同時,港鐵(00066)今將截收西鐵南昌站商住項目發展意向書,料反應將不俗。
新土地供應浪接浪,下月地政總署會分別拍賣由財團勾出的東涌及粉嶺兩幅住宅地;緊接六月及七月,將主動拍賣佛光街前山谷道邨二期及聶歌信山道103號兩幅豪宅地;而前元朗邨用地亦將於明年初招標。
前山谷道邨二期及聶歌信山道地皮可建樓面分別約86.93萬及約32.49萬方呎,市場料兩地最高估值共逾200億元。據了解,政府自○二年底後已未有再定期賣地,是次為七年多以來首次。
總投資額料330億元的南昌站項目今日截收意向書,長實(00001)、新地(00016)、恒地(00012)、新世界(00017)、會地(00049)、嘉華國際(00173)及香港興業(00480)均表示有興趣,部分發展商指今日才可落實是否參與。
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