元朗特色戶掀反價潮
新盤特色單位屢創天價，新地旗下的元朗YOHO MIDTOWN，多個頂層特色單位先後以呎價逾1萬元售出，最高呎價高見1.2萬元，不斷創出元朗歷史新高。代理透露，區內二手特色戶放盤雖已普遍反價，但相對一手做價仍然低水，個別每方呎叫價只及新盤特色戶做價的三分之一或四分之一，3,000多至4,000多元呎價足以選購二手複式連天台戶。
事實上，YOHO MIDTOWN早前雖以高價開售，但銷情仍然理想，至今已累售超過1,200伙，不但吸引大批投資者掃貨，頂層特色戶亦備受追捧，除頂層連天台泳池特色戶創多宗呎價破1萬元的成交外，個別頂層連天台花園的兩房戶，成交呎價高見9,000多元。
與一手價仍存距離
中原營業董事方啟明表示，YOHO MIDTOWN特色戶做價屢創新高後，同區二手特色單位業主普遍已反價，但相對一手成交做價，二手特色戶反價後叫價仍低水。
至於毗鄰的1期YOHO Town，在YOHO MIDTOWN開售前，每方呎叫價僅5,000多元，隨着YOHO MIDTOWN特色戶做價屢創新高，1期特色戶二手叫價亦已提升，中原表示，其中6座頂層B單位，面積1,016方呎，目前叫價為700萬元，折合呎價雖達6,890元，但與2期特色戶做價仍有距離。