御凱英倫風貌

大堂水晶吊燈奪目

御凱住客會所大堂掛有多盞巨型水晶吊燈，布置華麗。經過走廊，有一個設大型按摩浴缸的房間，旁邊有桑拿室和蒸氣室，並置兩張按摩床，住戶可在此輕鬆一下。健身室前的落地大玻璃，正好對着藍巴勒海峽和汀九橋，運動時可享優美景觀，感覺一流。發展商在桌球室內，貼心地擺放一張梳化，方便歇息。而兒童遊樂場有多部電腦，讓小朋友在室內嬉戲外，亦可透過電腦學習。

值得一提的，是佔地2,000方呎的宴會廳，布置優雅高貴，牆上掛上壁畫，貫徹整個會所的歐化設計。

白色玻璃小屋原來是一個宴會廳，位於泳池中央。

會所設施應有盡有，與三五知己敍舊，燒烤是最好的選擇。

泳池中央設宴會廳

御凱會所還設有室內外游泳池供住戶選擇，室外的陽光泳池巧妙運用3D立體方式，連接圓形按摩池。設於泳池中央的白色玻璃小屋，乃會所的另一個宴會廳，陽光下的小屋與池水互相輝映，感覺悠閒舒適。

兒童遊樂場有各式各樣的玩具，更擺放了電腦。	整個會所貫徹英倫風格，典雅的壁畫、吊燈、擺設等皆隨處可見。	桌球室地方寬敞，可容納多名玩家，旁邊還擺放一張梳化，設計更顯體貼。
運動時看着無敵大海景，心情自然豁然開朗，必能提升運動效果。	會所大堂以落地玻璃窗設計，掛上多盞巨型水晶吊燈，增加整個大堂的空間感。

長線投資客佔30％

香港置業助理區域經理朱達強表示，由於御凱發展商仍持有少量單位，二手成交淡靜，本月僅錄1宗成交，而二月份則錄得6宗成交。御凱的客源以用家為主，買家多為中產人士，追捧四房雙套房單位。另外，買家中約有30%為長線投資者，多選購面積972方呎單位收租，租金回報率3.5厘。

御凱現有18個放盤，大部分為連租約單位，低層入場費720萬元。

御凱小檔案

地址：新界荃灣楊屋道18號

樓齡：1年

座數：2座

間隔：3房套房加工人房 4房雙套加工人房

面積：972至1,739方呎

發展商：信和置業