佳兆業售樓目標百億

郭英成指出，公司於五月起有多個大型項目推出，年初至今旗下樓盤平均售價已突破1萬元，較去年全年9,124元有增長，料全年均價可高於1萬元。

商業地產方面，佳兆業計劃今年商業樓面銷售增加半成，租金收益介乎3億至4億元，目標未來兩至三年，公司商業樓面銷售佔總銷售比重15%至20%。

副主席譚禮寧透露，公司去年預售可於今年入帳額約15億元；開工樓面400萬平方米，開發資金約40億元，尚未支付土地金僅10億元，財政無壓力。

續專注拓舊城改造

郭英成表示，舊城改造繼續為公司發展重點，爭取今年內完成4個舊改的審批程序，涉及可建樓面150萬方米。另外，公司尚有一個位於深圳的舊改項目，正在與本港一上市公司洽談合作。

佳兆業早前與生命人壽訂立策略聯盟框架協議，郭氏期望未來可從股權、買賣、出租或信託貸款方面合作，冀今後每年與生命人壽就信託貸款合作的規模可達30億元。

至於國資委日前要求78間央企逐步退出房地產市場，郭英成認為此舉動對緩和高地價問題有少許心理影響，並指中央若下定決心執行，長遠能穩定民企及整個房地產市場。