中遠擬盡沽撇遠地

本周一剛拍出天價地王的遠洋地產，繼母公司落選主營地產業務央企名單後，新華社昨報道，中遠集團總裁魏家福稱，集團半年內將出售所持遠地約8%股權，以集中火力經營主業，而之前盛傳「內定」予遠洋的北京中服地皮亦被暫停拍賣。遠地回應指，不清楚主要股東擬退出的消息，但力撐周一投得的北京大望京村地皮做價合理。遠地股價昨跌2.7%或0.2元，收報7.03元。

市場感意外 遠地未聽聞

中遠集團透過全資附屬中遠香港，持中遠國際（00517）51%股權，中遠國際則持有遠地16.85%股權，為後者第二大股東，國壽（02628）為遠地最大單一股東，持股量達24.08%。

新華社昨日報道，魏家福要求集團旗下中遠香港，在半年內退出所間接持有的遠地約8%股權，以徹底退出房地產市場，集中力量做強做大主業。

市場對於魏家福突然作出上述言論感意外。遠地於本周一即兩會結束翌日，以樓面地價每方米逾2.4萬元（人民幣‧下同）投得北京朝陽區大望京村地皮，一度創北京新高，被批評「剃中央眼眉」。至周四國資委出招，列出16家央企可以地產為主業，落選的78間央企則要盡快退出地產市場，遠地母公司中遠集團未能入圍，大股東國壽亦未在16間央企名單之列。

有分析指，國資委周四出招，魏家福本周五旋即表示退意，相當耐人尋味，顯示中央的威力。

長實（00001）執行董事趙國雄指出，國資委日前宣示78家央企將逐步退市的措施，反映政府關注樓市，可望為內地樓市降溫，從央企着手來呼籲合作以協調樓市，將事半功倍，相反，民企就較難管制。

撐大望京村地價合理

遠地發言人稱，未聽聞魏家福言論，公司正了解事件。至於公司主要股東落選「地產央企名單」，首席財務長兼公司秘書沈培英解釋，公司並非央企，是紅籌上市公司，管理及營運獨立兼市場化；股權結構方面，遠地傾向多樣化，公司第一大股東國壽直接受中保監監管而非國資委，連同第二大股東中遠國際，兩大股東於遠地均為財務投資。對於中遠集團在遠地股權的變化，國壽指不清楚情況。

就周一拍出天價地王，內地網站引述遠地副總裁周彤稱，公司已研究大望京村項目規劃一段時間，十分了解該地區的整體規劃和功能定位，公司在競價前已完成該項目產品設計研究和初步方案，未來定位為高檔住宅，認為該地皮價格合理，並未超公司預期。

她續指，公司看好未來幾年純商品房前景，因在政府加大保障性住房用地供應的政策下，純商品房用地供應量會愈來愈少，高端純商品房的地價高漲是必然趨勢。

此外，遠地昨宣布其與太古地產的合資公司從北京市工行及中行共取得25億元銀團，作為開發朝陽區將台的綜合性項目。