嘉湖山莊成交破百宗

中原郭佩玲稱,本月至今天水圍嘉湖山莊暫錄約106宗成交,平均呎價約2,500元。港置稱,西九四小龍本月亦錄近50宗成交。中原指至本月十五日,十大藍籌屋苑錄2,287宗二手買賣合約登記,總值75.57億元,較去年第四季升26.2%及25.7%。

利嘉閣稱,上月50屋苑加權平均成交呎租18.63元,按月升0.7%,連升13個月,期內累升26.3%。另50屋苑上月僅錄830宗租賃成交,按月大減24%,創近三年單月新低。

環亞下周二拍賣9個銀主盤,其中薄扶林置富花園富業苑低層C室,開價280萬元,呎價4,035元,低市價15%。另忠誠將於下周四拍賣沙田第一城38座高層G室疑似凶宅,開價110萬元,呎價2,683元,較市價低40%。

海怡16年進帳382萬

中原王昭康說,鴨脷洲海怡半島8座高層A室賣675萬元,呎價7,250元,原業主九四年至今賺382萬元。

港置戴學文稱,奧運站維港灣3座中層B室售723萬元,呎價7,651元,不足兩年升值近50%。

利嘉閣劉卓豪說,將軍澳維景灣畔13座中層G室以322.5萬元售出,原業主○三年至今賺93.6萬元。

利嘉閣蕭培雄表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街88號低層B室賣535萬元,呎價4,557元,五年升值57%。

中原王樹明稱,天水圍栢慧豪園2座中層C室售200萬元,呎價3,040元,原業主○七年至今賺27.9萬元。

美聯鍾燕河說,投資客以315萬元購沙田第一城12座中層C室,呎價5,526元,○七年十月至今升值40%。

中原陳輝麟表示,青衣居屋青泰苑C座高層10室,日前於自由市場售240萬元,呎價3,371元。