名城定息低於1厘

傾向先推山景戶

長實地產投資董事郭子威稱，美國預告低息情況將維持一段長時間，料有助推動買家更「安心」入市，對投資者及用家均具正面影響，估計本港銀行以香港銀行同業拆息（HIBOR）作基準的按揭計劃，實際按息將長時間維持低於1厘，加上內地可能加息，帶動本地資產價格上升，相信不少買家均會買樓迎接資產升值。

他透露，目前一般定息樓按計劃的按息約1.5至1.8厘，名城1期獲逾1家銀行提供全城新低定息按揭計劃，息口料低於1厘，定息時間至少1年，下周公布詳情，而上述優惠樓按將由銀行自行提供，發展商不會作出補貼。

放大圖片	名城一期面積九百八十方呎的示範戶，耗資約三百萬元裝修，大廳空間約二百方呎。

推盤部署方面，郭子威說，名城1期示範戶於本周六起正式開放，最快下周較後時間開售，初步傾向先推向獅子山景三、四房單位發售，單位面積約980至1,373方呎，合理呎價1.3萬元，本周內不會進行收票及預留。

名家匯複式勢賣億元

代理透露，該盤有機會先推1、5座四房大戶發售，市場估計該盤部分單位呎價約8,000元起。

恒地營業部總經理林達民亦認為，低息情況維持對本港樓市具正面影響，有助加強買家入市信心。代理說，恒地的名家匯1座中層B室，面積2,412方呎，剛以約2,800萬元售出，項目1個面積約5,000方呎複式戶則獲買家洽購至尾聲，料日內落實交易，呎價至少2萬元，成交價料逾1億元，據悉，發展商本周日於沙田馬場舉行名家匯推廣活動，邀請城中名人及買家聚餐。

另仲量聯行曾煥平稱，九龍塘尚御早前推出5個特色花園單位發售，至今已售3伙，平均呎價達2萬元，其中1個待售花園特色戶獲買家出價每方呎逾3萬元洽購，該單位的花園面積逾2,000方呎，呎價或調升至約3.5萬元，料創同區新高，該盤頂層連天台特色戶意向呎價則為2.5萬元。

另消息指，嘉里的西營盤縉城峰本周六首推第1座發售。