深灣軒屬鴨脷洲樓齡較新而又較具規模的屋苑，物業亦有提供與南灣相若 的大單位。美聯營業經理梁永新表示，由於春節假剛過，大部分業主外遊未回港，令屋苑成交大減，本月至今暫錄1宗成交，為相連特色戶。若計及一月份，平均成交呎價約7,000元。
每呎叫價7500
梁續指，受南灣即將開售消息刺激，屋苑業主普遍提高叫價5%至10%，封盤業主則佔一半，即使部分買家肯追價3%至5%，仍未符合業主要求。現時屋苑放盤約有30個，每呎叫價約7,500元，部分大單位更逾萬元。當中面積900餘方呎大單位，佔約5至8個，低層入場費700餘萬元，高層則逾900萬元。
