16/02/2010

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師傅測市:穩中有升

堪輿學家麥玲玲表示,今年財星八白星入囚,不利整體投資氣氛。樓市方面,她指乾位有代表喜慶的九子星飛到,相信豪宅市仍然會暢旺。不過因為財星入囚,故中小型住宅的交投會比較淡靜。另外,東北及西南都會有災星,而東面則有偏財星,故東面地區的樓市會比較暢旺。她又表示,由於「一喜擋三災」,犯太歲的人宜置業,不過他們容易購入漏水樓,要特別小心。

樓市:港島樓有利

玄學家黃震宇亦表示,虎年八白星入中,不利田產物業。他估計樓市風險增加,樓價有機會回落,其中一手樓所受的影響較二手樓市大。而農曆五月前後,樓市會相對暢旺。

以地區而言,東區和西區的物業會較有利。在香港,以西環和筲箕灣的屋苑佔優。十二生肖中,肖豬者最適宜於今年置業。黃震宇指出,因為肖豬者在虎年乃六合,運勢極佳。

對於肖馬和肖犬者,今年也是他們入市的好時機。而肖羊者則於下半年始有置業機會,有機會遇到合心水或高質素的樓盤。

另一方面,黃震宇提醒肖猴和肖蛇者避免於今年入市,因為前者沖太歲,後者刑太歲,建議買樓前要三思而行,小心謹慎。

星座占卜家A子預測今年的樓市一般,皆因與地產相關的土星和木星相沖。她又說新界東樓價不俗,能夠企穩。至於豪宅方面,她指,豪宅的升值能力一向驚人,但由於今年的炒風轉弱,雖然有間歇性炒賣,買豪宅仍可保值,但其升值空間不大,而中小型屋苑在來年亦不會特別突圍。

外匯:人民幣強勢

麥玲玲表示,外匯方面,今年北位有四綠吉星,相信人民幣於西曆四月至七月間會有升勢。而美元方面,因一白星到西位,一白星意味重新開始,相信今年美元亦不會處於弱勢,西曆八月至十月間更會有較大升幅,不過只是曇花一現。另外,從卦象所得,日本與其他東南亞地區的經濟,今年都未會見起色,只會原地踏步。她又指屬猴的人今年有驛馬星,投資外幣容易有所獲;另外屬兔的人亦有太陽星,容易賺取外地的金錢。

金價:偏貴料橫行

根據A子的占卜,今年美元未能扭轉弱勢。雖然美元匯價不會有大變動,但會有受壓的機會。

金價方面,麥玲玲指今年金虛,相信金價走勢不會太強。而其他貴金屬,由二○○四年至二○二三年都在行艮運,任何於土地下的東西都會向好,故貴金屬整體長遠都會被看好。

A子則不建議投資者在現階段入市,因為金價依然偏貴。