16/02/2010

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

金樓匯聚 財源滾滾

踏入二○一○年,樓市交投持續暢旺,受經濟向好及低息優勢等刺激,預期虎年樓市「虎虎生威」,各大地產發展商亦估計,虎年樓價有機會上升15%至20%,中小型住宅樓價更可望追落後跑贏豪宅。而各發展商亦部署春節假期後開盤,其中長實(00001)東涌海珀名邸、恒地(00012)沙田名家匯及新地(00016)元朗YOHO MIDTOWN等,勢爭取成為虎年頭炮新盤。

長實 海珀名邸響頭炮

長實執行董事趙國雄表示,虎年樓市希望可以「虎虎生威」,隨着經濟向好及市民置業意欲濃厚,相信虎年的中小型單位樓價升幅將跑贏豪宅,估計中小型單位樓價全年可升約15%至20%,當中以港島區升幅較大,而豪宅樓價全年升幅料約10%至15%。集團虎年頭炮新盤料為東涌海珀名邸,該盤提供56座洋房,平均每座面積約3,200方呎。

恒地 名家匯呎價萬六

恒地營業部總經理林達民估計,虎年樓市料平穩向好,在經濟復甦帶動下,買家入市信心將恢復,今年整體樓價可上升15%,當中傳統豪宅區樓價走勢可看高一線,升幅有機會達20%或以上。至於集團虎年頭炮新盤料為沙田名家匯,該盤有機會在本月中後開售,標準戶意向呎價約1.65萬至1.7萬元,行政樓層單位呎價料逾2萬元,洋房呎價料逾3萬元。

新地 MIDTOWN市值70億

至於新地旗下新地代理執行董事雷霆早前透露,虎年頭炮新盤為元朗YOHO MIDTOWN,預計本月開售,市值70億元。另集團今年重點豪宅新盤,包括緊接YOHO MIDTOWN開售的港島南區南灣,以及雙魚河畔的天巒,其中前者初步計劃三月底至四月初推售,市值達180億元,項目僅提供約715伙,有機會只限量推出三分之一單位。

新世界 兩新盤虎年登場

新世界(00017)旗下新世界地產代理執行董事何伍燕榆認為,上月二手市大旺,反映市場積存大批購買力,繼春節前搶先推售西環寶雅山後,集團年內可供發售的全新項目將包括大坑春暉臺及山頂布力徑項目,其中大坑項目提供66伙,意向呎價至少2萬元。至於布力徑項目只出售其中4幢洋房,面積4,000多至6,000多方呎,意向呎價至少6萬元。

信置 帝峯.皇殿今年主打

信置(00083)營業及市場部總經理劉貴玉表示,集團於虎年將有多個新盤推售,暫未定推售時間,其中主打樓盤包括西九龍的帝峯‧皇殿,提供約852伙,目前正待批預售樓花同意書。另接近現樓的大埔南半山承峰及雙魚河Goodwood Park ,兩項目分別提供79伙及13幢花園大屋,其中前者以充滿蘇格蘭風味的傳統英式大宅為建築藍本。