內地客增 虎年料續旺

回顧牛年二手樓市，新界細價屋苑繼續成焦點，其中嘉湖山莊交投稱冠。

中原黃樹明表示，隨着樓市氣氛急升，細價屋苑最受惠，而西鐵去年通車，嘉湖山莊外區客比例顯增，同時該盤內地客源趨升，料虎年交投續暢旺。

黃埔花園交投升幅最勁

至於交投排名第二位的沙田第一城，牛年暫時錄得1,354宗二手註冊登記，美聯鍾燕河表示，金融海嘯後，牛年市況轉趨明朗，市場細價屋苑的選擇減少，因此投資者轉戰沙田第一城，推動該屋苑的二手交投。

另一方面，有炒家樂園之稱的荔枝角美孚新邨，牛年錄得約1,318宗二手註冊。中原陳靄華表示，屋苑向來受投資客追捧，而銀行存款及按揭利息低企，牛年連租約成交上升，令交投增加。

至於牛年二手註冊量升幅最大的屋苑，為紅磡黃埔花園。該屋苑的註冊量按年增加116%至865宗。而港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，牛年的二手註冊量亦按年增加102%至1,022宗。