05/02/2010

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中行認首套房加息

本文重點
內地銀行紛紛限貸。內地傳媒報道指,中行(03988)將首套房貸利率由七折加至八五折,一手房貸均要求上報並逐筆審批,更不再發放二手房貸款,原則上首季度不會再發放個人貸款。

該行發言人承認調整個人房貸利率定價,但其他貸款仍隨銀監會政策繼續運作。

《第一財經日報》引述消息人士稱,中行上周將首套房的優惠利率折扣由七折加至八五折,並停止所有與代理的二手物業合作,但其他銀行仍提供七折優惠利率。報道又指,上月內地新增信貸高達1.4萬億至1.5萬億元(人民幣‧下同),四大行新增信貸高達4,800億元。

傳停止二手房貸

《財經》亦引述消息人士透露,中行已經不再發放二手房貸款,而一手房貸雖未完全停止發放,但均要求上報,並逐筆審批,該行原則上首季度更不會再發放個人貸款。

中行發言人接受本報查詢時承認,近期對個人房貸利率定價進行了適當調整,降低了個人住房貸款的利率優惠幅度,區分貸款用途、客戶信用狀況實行差別化對待,但是有關政策無明確期限,其他貸款措施仍跟隨銀監會政策繼續運作。

中信嘉銀高級副總裁兼中國業務首席經濟及策略師廖群預期,內地今年的新增信貸將高達8萬億元或以上,但一定不會比去年多,市場仍處於較高流動性的狀態。