25/01/2010

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富滙六年賺千一萬

本文重點
受惠於市況暢旺,豪宅市場近日連錄多宗成交,一投資財團在去年首季曾以約3,350萬元協議出售中半山富滙豪庭1座中層戶,其後有感樓市可反彈,遂賠訂百萬元取消交易,待善價而沽,單位剛以5,320萬元售出,反映上址樓價不足一年反彈近六成。

消息透露,上述富滙豪庭1座中層B室,面積2,522方呎,現成交呎價21,094元,上址為原業主於○四年以4,131萬元購入,現升值1,189萬元。

利嘉閣柯遵標表示,薄扶林道裕仁大廈D座低層D2室,面積約1,750方呎,日前以1,172萬元售出,呎價約6,697元。

中原梁智仁稱,上環聚賢居1座低層C室獲投資者以1,140萬元購入,呎價逾1萬元。

貝沙灣1965萬易手

至於港島南貝沙灣,消息指出,香港置業黃嘉藍稱,屋苑2期3座高層A室連租約戶,面積1,688方呎,以1,965萬元易手,呎價約1.16萬元。

美聯楊宜貞表示,該屋苑過去兩日錄約3宗成交,本月暫已錄約33宗,按月升2.6倍。

新界區方面,中原龍智烽表示,元朗加州系洋房本月暫錄22宗成交,其中加州豪園聖哥拉徑單號屋以840萬元售出,呎價4,110元。

香港置業李志成表示,烏溪沙銀湖‧天峰本月已錄約29宗二手成交,其中一名外籍客斥780萬元購入6座中層C室,單位7個月升值約7%。