本文重點
樓市承接去年強勢,市民入市態度積極,有報告顯示,50個主要屋苑上周錄722宗買賣個案,較對上一周顯著增18%,並突破○八年一月初旺市水平,創近105周新高,而樓價則連升八周,按周升1.1%。
利嘉閣陳大偉稱,50個屋苑上周交投按周增至722宗,創近105周新高,以地區劃分,新界區二手買賣錄356宗,按周增27%最多。以屋苑分析,青衣盈翠半島按周升2.2倍至16宗,升幅居眾屋苑之首,其次為長沙灣泓景臺,買賣升2.17倍至19宗,粉嶺牽晴間、火炭銀禧花園及奧運站帝柏海灣按周均錄兩倍升幅。
樓價再升1.1% 鯉景標青
他續稱,樓價方面,上周整體樓價再升1.1%,其中九龍區表現最佳,按周升幅約1.4%,眾屋苑中,以西灣河鯉景灣期內樓價升幅最顯著,最新呎價按周升8%至6,950元。
港置總裁李志成稱,據土地註冊處資料,本月截至十五日整體物業錄6,143宗買賣登記,按月增23%,料全月買賣登記可錄約1.2萬宗,按月增約一成,屆時登記量將連續十個月突破萬宗水平,並創近四個月新高。而期內一手登記量錄583宗,按月增3.1倍,二手登記升19%至4,768宗。