本文重點
政府本周五才公布○九年私人住宅落成量數據，不過，據地產代理的估計數字，去年全年僅得7,157伙一手住宅落成，為連續三年創有紀錄以來歷史新低，並較政府預測的14,738伙，減少達7,581伙或51%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，○九年共有48個私人住宅項目落成，涉及7,157伙，較○八年的8,776伙，減少1,619伙，按年跌18%，並為自○七年起，數字連續3年創出新低，其中○八及○九年更先後兩次打破七五年所創的新低紀錄，並首度跌穿一萬伙。
新盤供應料連跌7年
另外，新屋供應亦連續7年下跌，並連續3年創新低，加上早前出現連續數年的勾地荒，可以預期新屋供應偏低的情況將會持續。
至於細分落成量數據，新界區去年有21個項目落成，提供4,078伙，較○八年的4,508伙減少10%，是連續7年跌，九龍及港島區分別有12及15個項目落成，提供1,824及1,255伙，按年減少34%及17%。去年落成新盤規模最大為烏溪沙銀湖‧天峰，提供2,169伙。