本文重點
城規會於屯門區全面加設高限,諮詢期內接九份申述,大部分屬反對意見,其中反對加高限的地產建設商會提四項建議,包括建議高限應較現有建築物高度高10米,以提供設計彈性。地建會提出的建議尚包括將多個不同地積比率及高限類別的住宅(甲類)及住宅(乙類)地皮的用途合併,以及刪除非建築地帶規定等。
另帝邦有限公司等反對鄰近勾地表第52區住宅地的住宅(乙類)用地,改劃住宅(丙類),建議恢復原有用途或改劃為綜合發展區,地積比率由0.4倍調升至5倍。
建旺南丫島項目露曙光
建旺發展將構思多年的南丫島大型住宅及度假酒店等發展計劃,向發展機遇辦事處遞交,並獲正面回應。該公司在南丫島擁地達200萬方呎,包括東澳灣及模達灣一帶。
建旺發展申請將南丫島索罟灣一幅住宅(丙類)用地,作食肆及商店等用途,佔地較前擴大至約1.24萬方呎,主要是涵蓋毗鄰政府地,建築物高度增0.45米至9.45米,擬為1幢3層高建築物,樓面增2,728方呎,至7,423方呎。
建旺發展稱,上述索罟灣地商用發展申請方案,為項目會所部分,貼鄰的酒店發展部分佔地約7萬方呎,將在稍後遞申請,料房間量約200個;另旗下牙骹灣低密度洋房項目將作收租用途。
黃埔花園第9期業主委員會申請將紅磡紅鸞道旁三幅政府地,改劃為休憩用地,共佔地約40.4萬方呎。