位於繼園上里14至22號及1至19號等的繼園樓B及C座，新世界發展透過兩間公司持有上址99.4%業權，而未能購得的0.6%業權，包括其中一戶部分業權持有人未能聯絡上，以及C座一個地庫車位。昨日土地審裁處公布整個項目拍賣底價為7.09億元，而該地段擁有人在購得地段完整業權後，需在六年內完成重建發展。
業界人士指出，再一般情況下，新世界發展會委託測量師行公開拍賣繼園上里繼園樓B及C座，預計籌備需時約三個月，若一切順利，可望在三至四月間統一上址全數業權。
單位115伙 車位27個
據法庭文件顯示，繼園樓B座及C座，每座6層分別共有30及85個住宅單位，C座則另有27個地庫車位，兩座大廈至今樓齡為37及36年。
根據大廈公契，該地段的1,000份不可分割份數的分配為：住宅單位每戶8份共920份、每個車位2份共54份及預留用地共26份，而地段面積約25,441方呎。
資料顯示，新世界發展早年亦向土地審裁處申請強制拍賣繼園樓A座，據悉，聆訊未展開上址已購併成功，而該集團去年底獲城規會通過新修訂的繼園里住宅發展計劃，首期包括繼園上、下里擬建三幢樓高30層住宅，提供648伙；至於其餘發展期數的維愛樓及西面部分，共有五幢32層高住宅，提供698伙，整個項目總樓面約131.18萬方呎。
今年強拍個案料新高
除新世界發展有望年內統一繼園樓業權外，同系夥拍東華三院的跑馬地桂芳街1至4號項目，據悉，亦獲法庭初步接納審理強拍統一業權的聆訊。此外，年內尚有多個舊樓項目有望透過強制拍賣條例統一餘下業權，當中包括會德豐地產（00049）的西環卑路乍街46號、遠東發展（00035）的西環山道90至100號，以及同系石硤尾西洋菜北街289至291號，還有大鴻輝等的旺角亞皆老街110號及梭椏道10至14號項目等。市場估計，年內進行強制拍賣的個案有望打破去年的五宗，再創新高。