新港城價細多上車客
樓齡介乎十四至十七年的新港城分五期興建，合共二十座物業，提供4,760個單位，是區內最大規模的住宅項目。利嘉閣助理區域經理黃溢霖表示，新港城業主有感近期股市的表現反覆，態度較早前軟化，現有2%的議價空間，加上早前憧憬樓價下跌的買家，眼見樓價未有明顯下跌，入市態度轉趨積極，只要業主稍為讓步，買家即入市承接，故成交量保持暢旺，○九年十二月錄逾37宗成交，較十一月上升逾一成，平均呎價約4,250元。現時，該屋苑約420個單位放盤，入場費約165萬元。
五百呎單位受歡迎
該屋苑的客源以上車客為主，兩房戶中又以E、G、L及M座的2、3室，還有F、H、J及K座的6、7室備受追捧。該類單位面積由491至496方呎，廳堂及房間的比例適中，而且面積較大，實用率較高，現時約50個放盤，入場費約215萬元。
新港城小檔案
屋苑配套 基座的新港城中心，是區內最大型購物商場，居民生活方便
交通 坐落馬鞍山港鐵站旁，交通方便，以第4期物業最近港鐵站
景觀 以樓景為主，景觀單一會所設施 設有住客會所
客源 上車客為主
銀湖景靚換樓至愛
新近入伙的銀湖．天峰，由七座物業2,169個單位組成，是近來區內最受追捧的換樓屋苑。利嘉閣助理區域經理黃溢霖表示，銀湖．天峰近月的成交暢旺，○九年十一月錄得逾百宗成交，而十二月亦有逾60宗成交，由於單位的面積及景觀差別頗大，成交呎價介乎5,000至7,000元不等。他續稱，屋苑的會所、景觀及單位素質令人滿意，增強業主信心，叫價態度亦愈趨強硬，不過叫價仍貼近市價，加上買家的還價幅度不大，故成交保持暢旺。現時，該屋苑約400個單位放盤，入場費約350萬元。
兩房半戶型單位吃香
屋苑中最受歡迎的單位是兩房半戶型，該類單位集中於2座的E、H室及6座的E、F室，面積由790至805方呎。該單位額外提供一個雜物房，可作工人房，間隔運用靈活，入場費約420萬元，相比三房戶型的入場費約500萬元，樓價較為相宜。現時，該類單位約20個放盤。
銀湖．天峰小檔案
屋苑配套 設基座商場，但店舖種類較少
交通 坐落烏溪沙港鐵站上蓋，交通方便
景觀 坐擁山海景及區內市景，景觀開揚及多元化
會所設施 設豪宅級數住客會所
客源 換樓客佔約60%