本文重點
元朗公園南路一帶有不少中小型屋苑，地產代理指該區整體屋苑成交量及睇樓量按月均上升三成，而該區剛入伙的原築，交投保持穩定，個別業主更伺機反價5至10%。
中原高級分行經理李永洪稱，原築入伙不足半年，十二月錄15宗成交，交投尚算穩定，平均呎價3,800元起。屋苑現時有120個放盤，入場費平均逾200萬元。原築個別業主看好後市，近一成業主反價及封盤，反價最高達一成。
翹翠峰尚餘30貨尾
另佳駿物業營業經理梁志輝稱，離原築不遠的翹翠峰，料八月入伙。據了解，發展商現尚餘約30個貨尾，樓價510萬至660萬元；二手放盤約30個，平均每方呎叫價3,000至4,200元。最近翹翠峰2座中層B室售360萬元。另區內御景園最近亦有特色戶成交，5座低層連花園單位，面積653方呎，售215萬元。
原築物業資料
位置：元朗十八鄉路83號
樓齡：4至5個月
座數：4座
伙數：540伙
面積：570至2,700方呎
間隔：2至4房
發展商：新地
封盤比例：10%
反價比例：10%
反價幅度：5至10%
放盤量：120個
最新呎價：3,800元起
外區客比例：50%