本文重點
新元朗中心坐落於元朗西鐵站上蓋，屋苑放盤量一向偏少，故成交每月僅維持數宗。惟十二月因反價及封盤潮湧現，不少買家加快入市，令到屋苑的交投較十一月升近一倍，外區客比例亦佔一半。
美聯聯席區域經理徐靜雯稱，新元朗中心十二月交投較十一月同期升近一倍，錄10宗成交，平均呎價近4,000元。客源多為用家，投資者比例較少，現階段未有任何封盤，約三成業主反價2至5%，最近成交仍以兩房戶較受追捧。屋苑現時放盤量減至40個，入場費約230萬元。
新元朗中心物業資料
位置：元朗朗日路8號
樓齡：16年
座數：5座
伙數：1,072伙
面積：576至1,018方呎
間隔：2至3房
發展商：新地、港鐵
封盤比例：─
反價比例：30%
反價幅度：2至5%
放盤量：40個
最新呎價：近4,000元
外區客比例：50%